APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:

Lindo sobrado em construção no Parque do Som, projetado para quem não abre mão de elegância e funcionalidade. Com uma fachada moderna e ambientes integrados, esta residência oferece uma excelente iluminação natural e um projeto arquitetônico pronto, porém sujeito a mudanças e adaptações para refletir exatamente o seu estilo.

PAVIMENTO SUPERIOR:

• 3 Suítes amplas, garantindo privacidade total para a família.
• Espaço para Home Office, ideal para profissionais que buscam conforto e foco no dia a dia.

PAVIMENTO TÉRREO:

• Ambiente Social Integrado: Sala de estar e cozinha com ilha, conectadas diretamente a uma churrasqueira externa com varanda.
• Lazer Privativo: Ampla área externa com piscina, perfeita para momentos de relaxamento.
• Conveniências: Lavabo, depósito e área de serviço com saída estratégica para a varanda.
• Garagem: Coberta para 2 veículos lado a lado.

DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS:

• Projeto Arquitetônico Flexível: O projeto já está pronto e planejado por especialistas, mas pode ser adaptado conforme a sua escolha antes da finalização da obra.
• Acabamentos de Primeira: Pisos em Porcelanato e Laminado de alta qualidade.
• Tecnologia e Conforto: Pontos de ar-condicionado em todos os ambientes e tubulação para aquecimento solar de água.
• Estética Moderna: Rebaixamento 100% em gesso com projeto de iluminação indireta e esquadrias de alumínio Linha Gold.
• Segurança: Entrega com grades e portões instalados.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

• Valor Durante a Construção (até maio/2026): R$ 1.250.000,00.
• Valor Pós-Obra: R$ 1.350.000,00.

Diferencial: Garanta uma valorização imediata de R$ 100.000,00 ao adquirir o imóvel ainda em fase de construção.

DADOS TÉCNICOS:

• Área Construída: 179 m².
• Área do Terreno: 202,35 m².

Localização Rua Altevir Turra, 400 ? Loteamento Santa Clara (Parque do Som), Pato Branco / PR.